為深入貫徹落實國家及省市關于加強消防安全工作的系列決策部署，進一步提升南沙區物業服務企業的消防安全管理水平，壓實企業主體責任，有效預防和減少火災事故發生，保障人民群眾生命財產安全，南沙區住房和城鄉建設局聯合區消防救援大隊，組織轄區內各物業服務企業（不含保安服務業務）相關負責人及安全管理骨干，成功舉辦了一場專題消防安全管理培訓會。

本次培訓會聚焦物業管理核心區域與日常工作場景，旨在強化物業服務企業在消防安全管理中的前端預防和初期應急處置能力。會議伊始，區住建局相關負責人作動員講話，強調了物業服務企業在社區消防安全網格化管理中的樞紐作用，要求各企業務必克服麻痹思想，牢固樹立“隱患險于明火，防范勝于救災”的安全理念，將消防安全融入日常物業服務的每一個環節。

培訓內容緊密貼合物業管理實際，理論性與實操性并重。區消防救援大隊的資深教官結合近年來的典型火災案例，特別是高層住宅、電動自行車停放充電、消防通道占用、老舊電氣線路等物業管理中常見的風險隱患，進行了深入剖析。課程重點圍繞以下幾個方面展開：

一是 法律法規與責任體系。系統解讀了《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》以及《廣州市物業管理條例》中涉及物業服務企業消防安全職責的條款，明確企業作為管理方應履行的法定責任，包括制定制度、配置維護設施、組織巡查檢查、保障通道暢通、開展宣傳演練等。

二是 火災風險辨識與隱患排查。詳細講解了住宅小區、商業樓宇、公共區域等不同業態下的火災風險點識別方法，指導物業服務人員如何開展常態化、專業化的防火巡查與檢查，建立隱患臺賬，并落實閉環管理。

三是 消防設施設備的維護與管理。針對自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防排煙系統、室內外消火栓、滅火器等常見消防設施，講解了日常檢查、維護保養、故障處理的基本要求和操作要點，確保設施完好有效。

四是 初期火災撲救與應急疏散。重點培訓了組織撲救初起火災的程序、方法以及滅火器、消火栓的實際操作，并詳細闡述了在火災等緊急情況下，如何高效組織人員疏散、啟動應急預案、與消防救援力量配合等關鍵流程。

五是 消防安全宣傳與教育。指導物業服務企業如何利用宣傳欄、業主群、社區活動等多種渠道，面向業主和住戶開展形式多樣的消防安全知識普及，提升全民消防安全意識和自防自救能力。

培訓過程中，還設置了答疑交流和模擬操作環節。各物業服務企業代表就日常工作中遇到的消防設施故障處理、電動車管理難題、業主配合度不高等具體問題，與教官進行了深入探討。在模擬操作區，參會人員在指導下親身體驗了滅火器“提、拔、握、壓”的正確使用方法及水帶連接等技能，有效提升了實戰能力。

與會企業代表紛紛表示，此次培訓內容豐富、重點突出、指導性強，不僅加深了對消防安全法律法規的理解，更掌握了實用的管理方法和應急處置技能。他們承諾，將把培訓所學迅速傳達至企業全體員工，并立即組織開展內部自查自糾，補齊消防安全管理短板，切實將小區（樓宇）的消防安全管理工作做實、做細、做到位。

此次專項培訓會的成功舉辦，是南沙區構建“政府主導、部門聯動、單位負責、全民參與”的消防安全治理格局的重要一環。通過精準聚焦物業管理這一關鍵環節，有效提升了物業服務企業的消防安全“四個能力”（檢查消除火災隱患能力、組織撲救初起火災能力、組織人員疏散逃生能力、消防宣傳教育培訓能力），為夯實南沙區基層火災防控基礎，營造安全、和諧、穩定的居住與營商環境提供了有力保障。區住建局與消防救援大隊表示，將持續加強對物業服務企業消防安全工作的指導與監督檢查，共同守護美好家園。